Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 217 14th Ave SW, Rochester, MN 55902, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 105.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

105.21%

Tasso di capitalizzazione

4,496%

Ritorno sull'investimento

105.31%

Ricavo Annuale

$20,892

AirDNA prevede $88/notte con un'occupazione del 65% (20,891)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,366

Spese Annuali

$16,396

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$874

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$174

Commissioni di gestione e piattaforma

$52

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$52

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

Valore stimato di ammortamento

$2,766

Profitto su questa proprietà

$4,496

La tua deduzione totale

-$1,724

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$1,724)

$151,724

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,517

Risparmi fiscali stimati

-$517

217 14th Ave SW Rochester, Minnesota, 55902

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Contatta l'Agente

$20,892

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

105.21%

Tasso di capitalizzazione

4,496%

Ritorno sull'investimento

105.31%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$3,660

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,660 = $153,660

Tasse su $153,660 (30%)

$46,098

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,098

Risparmi fiscali stimati

-$1,098

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