Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 216 N Rue Jolley Rd, Brian Head, UT 84719, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.48% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.48%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

Ritorno sull'investimento

9.87%

Ricavo Annuale

$63,246

AirDNA prevede $468/notte con un'occupazione del 37% (63,245)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,825

Spese Annuali

$21,902

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,227

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$527

Commissioni di gestione e piattaforma

$158

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$158

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

Valore stimato di ammortamento

$375,331

Profitto su questa proprietà

$41,344

La tua deduzione totale

$379,876

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $379,876)

-$229,876

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$68,963

Risparmi fiscali stimati

$113,963

property-location

216 N Rue Jolley Rd Brian Head, Utah, 84719

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,246

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.48%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$124,180

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $124,180 = $25,820

Tasse su $25,820 (30%)

$7,746

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,746

Risparmi fiscali stimati

$37,254

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