Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 216 Bennett St, Exeter, PA 18643, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $279,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.41% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.41%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

25.91%

Ricavo Annuale

$47,511

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 48% (47,510)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,655

Spese Annuali

$19,856

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,096

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$396

Commissioni di gestione e piattaforma

$119

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$119

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,284

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,771

Valore stimato di ammortamento

$136,912

Profitto su questa proprietà

$27,655

La tua deduzione totale

$125,313

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,313)

$24,687

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,406

Risparmi fiscali stimati

$37,594

216 Bennett St Exeter, Pennsylvania, 18643-1209

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,511

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.41%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

25.91%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,284

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,771

La tua deduzione totale

$31,936

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,936 = $118,064

Tasse su $118,064 (30%)

$35,419

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,419

Risparmi fiscali stimati

$9,581

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