Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 21510 Garret Grove, San Antonio, TX 78261, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.01% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.01%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Ritorno sull'investimento

32.63%

Ricavo Annuale

$60,309

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 64% (60,309)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,793

Spese Annuali

$21,520

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,203

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$503

Commissioni di gestione e piattaforma

$151

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$151

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$116,047

Profitto su questa proprietà

$38,789

La tua deduzione totale

$97,335

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $97,335)

$52,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,800

Risparmi fiscali stimati

$29,200

property-location

21510 Garret Grove San Antonio, Texas, 78261-2561

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,309

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.01%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$19,180

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,180 = $130,820

Tasse su $130,820 (30%)

$39,246

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,246

Risparmi fiscali stimati

$5,754

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