Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 214 Cliffwood Loop, Hot Springs, AR 71913, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.47%

Tasso di capitalizzazione

14.33%

Ritorno sull'investimento

44.93%

Ricavo Annuale

$79,988

AirDNA prevede $365/notte con un'occupazione del 60% (79,988)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,007

Spese Annuali

$24,078

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,367

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$667

Commissioni di gestione e piattaforma

$200

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$200

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

Valore stimato di ammortamento

$186,500

Profitto su questa proprietà

$55,910

La tua deduzione totale

$152,961

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $152,961)

-$2,961

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$888

Risparmi fiscali stimati

$45,888

property-location

214 Cliffwood Loop Hot Springs, Arkansas, 71913-8781

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,871/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$79,988

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.47%

Tasso di capitalizzazione

14.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$25,841

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,841 = $124,159

Tasse su $124,159 (30%)

$37,248

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,248

Risparmi fiscali stimati

$7,752

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