Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2137 Lelani Cir, Davenport, FL 33897, USA

8 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.15% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.15%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

34.11%

Ricavo Annuale

$144,637

AirDNA prevede $456/notte con un'occupazione del 72% (119,916)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $550 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,657

Spese Annuali

$31,883

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,905

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,205

Commissioni di gestione e piattaforma

$362

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$362

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$329,144

Profitto su questa proprietà

$112,754

La tua deduzione totale

$273,751

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $273,751)

-$123,751

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$37,125

Risparmi fiscali stimati

$82,125

property-location

2137 Lelani Cir Davenport, Florida, 33897

8 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti

Stima $4,796/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$144,637

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.15%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$52,145

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,145 = $97,855

Tasse su $97,855 (30%)

$29,356

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,356

Risparmi fiscali stimati

$15,644

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