Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 213 Flat Creek Rd, Black Mountain, NC 28711, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 63.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

63.89%

Tasso di capitalizzazione

16.05%

Ritorno sull'investimento

94.4%

Ricavo Annuale

$58,439

AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 64% (44,413)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,190

Spese Annuali

$14,277

Utenze

$420

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$770

Assicurazione Proprietà

$100

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$50

Riparazioni continue

$75

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$395

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

Valore stimato di ammortamento

$90,905

Profitto su questa proprietà

$44,162

La tua deduzione totale

$64,149

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $64,149)

$85,851

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,755

Risparmi fiscali stimati

$19,245

property-location

213 Flat Creek Rd Black Mountain, North Carolina, 28711-3217

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,319/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,439

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

63.89%

Tasso di capitalizzazione

16.05%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$2,934

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,934 = $147,066

Tasse su $147,066 (30%)

$44,120

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,120

Risparmi fiscali stimati

$880

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