Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 21283 Pine Dr, Garfield, AR 72732, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $175,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 45.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

45.61%

Tasso di capitalizzazione

18.99%

Ritorno sull'investimento

60.44%

Ricavo Annuale

$53,234

AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 55% (53,234)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,667

Spese Annuali

$20,000

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,144

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$444

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,306

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,732

Valore stimato di ammortamento

$59,069

Profitto su questa proprietà

$33,234

La tua deduzione totale

$35,873

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $35,873)

$114,127

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,238

Risparmi fiscali stimati

$10,762

property-location

21283 Pine Dr Garfield, Arkansas, 72732-9681

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $839/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,234

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

45.61%

Tasso di capitalizzazione

18.99%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,306

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,732

La tua deduzione totale

-$3,936

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,936 = $153,936

Tasse su $153,936 (30%)

$46,181

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,181

Risparmi fiscali stimati

-$1,181

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