Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2126 Cub Cir, Sevierville, TN 37862, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $660,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.23% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.23%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

Ritorno sull'investimento

27.62%

Ricavo Annuale

$86,928

AirDNA prevede $386/notte con un'occupazione del 68% (95,869)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,032

Spese Annuali

$24,381

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,424

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$724

Commissioni di gestione e piattaforma

$217

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$217

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,534

Valore stimato di ammortamento

$215,367

Profitto su questa proprietà

$62,547

La tua deduzione totale

$190,678

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $190,678)

-$40,678

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,203

Risparmi fiscali stimati

$57,203

property-location

2126 Cub Cir Sevierville, Tennessee, 37862

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $3,166/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,928

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.23%

Tasso di capitalizzazione

9.47%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,534

La tua deduzione totale

$45,726

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,726 = $104,274

Tasse su $104,274 (30%)

$31,282

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,282

Risparmi fiscali stimati

$13,718

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