Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 212 W Woodlawn Rd, Charlotte, NC 28217, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 5 ospiti • $1

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 254.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

254.82%

Tasso di capitalizzazione

2,197,928.3%

Ritorno sull'investimento

254.82%

Ricavo Annuale

$40,988

AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 62% (40,987)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,584

Spese Annuali

$19,008

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,042

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$342

Commissioni di gestione e piattaforma

$102

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$102

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

Valore stimato di ammortamento

$5,520

Profitto su questa proprietà

$21,979

La tua deduzione totale

-$16,459

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$16,459)

$166,459

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,938

Risparmi fiscali stimati

-$4,938

212 W Woodlawn Rd Charlotte, North Carolina, 28217-2153

3 camere da letto • 2.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Contatta l'Agente

$40,988

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

254.82%

Tasso di capitalizzazione

2,197,928.3%

Ritorno sull'investimento

254.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$20,323

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$20,323 = $170,323

Tasse su $170,323 (30%)

$51,097

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,097

Risparmi fiscali stimati

-$6,097

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