Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2114 SE 19th St, Fort Lauderdale, FL 33316, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $1,936,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.83% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.83%

Tasso di capitalizzazione

8.74%

Ritorno sull'investimento

30.63%

Ricavo Annuale

$249,279

AirDNA prevede $1,048/notte con un'occupazione del 53% (202,871)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $1,050 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$6,665

Spese Annuali

$79,979

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,777

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$2,077

Commissioni di gestione e piattaforma

$3,428

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$623

Commissione gestore immobiliare

$2,804

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$97,627

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,166

Valore stimato di ammortamento

$625,342

Profitto su questa proprietà

$169,300

La tua deduzione totale

$572,836

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $572,836)

-$422,836

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$126,851

Risparmi fiscali stimati

$171,851

property-location

2114 SE 19th St Fort Lauderdale, Florida, 33316

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $9,286/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$249,279

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.83%

Tasso di capitalizzazione

8.74%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$97,627

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,166

La tua deduzione totale

$152,123

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $152,123 = -$2,123

Tasse su -$2,123 (30%)

-$637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$637

Risparmi fiscali stimati

$45,637

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