Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2111 Lee Pl, Memphis, TN 38104, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.99% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.99%

Tasso di capitalizzazione

11.05%

Ritorno sull'investimento

32.68%

Ricavo Annuale

$72,925

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 67% (72,924)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,930

Spese Annuali

$23,160

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,308

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$608

Commissioni di gestione e piattaforma

$182

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$182

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

Valore stimato di ammortamento

$214,134

Profitto su questa proprietà

$49,764

La tua deduzione totale

$190,182

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $190,182)

-$40,182

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,055

Risparmi fiscali stimati

$57,055

property-location

2111 Lee Pl Memphis, Tennessee, 38104-2805

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,925

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.99%

Tasso di capitalizzazione

11.05%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$44,246

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,246 = $105,754

Tasse su $105,754 (30%)

$31,726

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,726

Risparmi fiscali stimati

$13,274

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