Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 211 Sand Piper Dr, North Topsail Beach, NC 28460, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $185,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 36.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.98%

Tasso di capitalizzazione

14.13%

Ritorno sull'investimento

56.89%

Ricavo Annuale

$44,611

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 62% (44,610)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,538

Spese Annuali

$18,459

Utenze

$355

Internet + TV

$50

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$80

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,072

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$372

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

Valore stimato di ammortamento

$85,204

Profitto su questa proprietà

$26,151

La tua deduzione totale

$69,665

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $69,665)

$80,335

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,101

Risparmi fiscali stimati

$20,899

211 Sand Piper Dr North Topsail Beach, North Carolina, 28460-9536

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $887/mese

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Contatta l'Agente

$44,611

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.98%

Tasso di capitalizzazione

14.13%

Ritorno sull'investimento

56.89%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

La tua deduzione totale

$11,649

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,649 = $138,351

Tasse su $138,351 (30%)

$41,505

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,505

Risparmi fiscali stimati

$3,495

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