Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2109 Hidden Grove Lane, Merritt Island, FL, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 39.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.46%

Tasso di capitalizzazione

17.1%

Ritorno sull'investimento

54.63%

Ricavo Annuale

$55,042

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 55% (55,042)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,736

Spese Annuali

$20,835

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,159

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$459

Commissioni di gestione e piattaforma

$138

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$138

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$96,273

Profitto su questa proprietà

$34,207

La tua deduzione totale

$73,538

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $73,538)

$76,462

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,939

Risparmi fiscali stimati

$22,061

2109 Hidden Grove Lane Merritt Island, Florida, 32953-5216

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,042

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.46%

Tasso di capitalizzazione

17.1%

Ritorno sull'investimento

54.63%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$7,906

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,906 = $142,094

Tasse su $142,094 (30%)

$42,628

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,628

Risparmi fiscali stimati

$2,372

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