Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 207 Lake Dr unit 1304, Granby, CO 80446, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $537,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.41% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.41%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

23.86%

Ricavo Annuale

$68,483

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 60% (46,020)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,882

Spese Annuali

$22,583

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,271

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$571

Commissioni di gestione e piattaforma

$171

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$171

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,321

Valore stimato di ammortamento

$175,163

Profitto su questa proprietà

$45,900

La tua deduzione totale

$160,094

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $160,094)

-$10,094

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,028

Risparmi fiscali stimati

$48,028

property-location

207 Lake Dr unit 1304 Granby, Colorado, 80446

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,578/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,483

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.41%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,321

La tua deduzione totale

$42,207

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,207 = $107,793

Tasse su $107,793 (30%)

$32,338

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,338

Risparmi fiscali stimati

$12,662

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com