Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 207 Edgewood Rd S, Asheville, NC 28804, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $324,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.73%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

Ritorno sull'investimento

37.27%

Ricavo Annuale

$61,010

AirDNA prevede $261/notte con un'occupazione del 64% (61,010)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $261 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,751

Spese Annuali

$21,011

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,208

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$508

Commissioni di gestione e piattaforma

$153

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$153

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,420

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

Valore stimato di ammortamento

$107,891

Profitto su questa proprietà

$39,999

La tua deduzione totale

$86,529

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $86,529)

$63,471

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,041

Risparmi fiscali stimati

$25,959

property-location

207 Edgewood Rd S Asheville, North Carolina, 28804-1862

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,558/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,010

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.73%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,420

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$13,862

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,862 = $136,138

Tasse su $136,138 (30%)

$40,841

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,841

Risparmi fiscali stimati

$4,159

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