Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 206 Windward Dr, Ocean City, MD 21842, USA

6 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 84.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

7.8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

84.35%

Tasso di capitalizzazione

20.02%

Ritorno sull'investimento

145.04%

Ricavo Annuale

$188,597

AirDNA prevede $662/notte con un'occupazione del 78% (188,597)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $662 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,203

Spese Annuali

$38,438

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,272

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,572

Commissioni di gestione e piattaforma

$471

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$471

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,092

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,250

Valore stimato di ammortamento

$247,188

Profitto su questa proprietà

$150,160

La tua deduzione totale

$138,371

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $138,371)

$11,629

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,489

Risparmi fiscali stimati

$41,511

property-location

206 Windward Dr Ocean City, Maryland, 21842-7622

6 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$188,597

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

7.8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

84.35%

Tasso di capitalizzazione

20.02%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,092

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,250

La tua deduzione totale

-$28,065

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,065 = $178,065

Tasse su $178,065 (30%)

$53,419

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,419

Risparmi fiscali stimati

-$8,419

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