Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 205 Kalmia Dr

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $264,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.84% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.84%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Ritorno sull'investimento

26.04%

Ricavo Annuale

$44,918

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 43% (44,917) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 57% (38,098) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,881$39,755$55,393$71,802
Occupazione41%59%70%80%
Nightly Rate$153$176$207$233

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,627

Spese Annuali

$19,519

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,074

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$374

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,489

Mutuo e Tasse Annuali

$17,868

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$264,900

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$52,980

Importo Totale del Prestito

$211,920

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,271

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$219

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

7,558 sqft

Anno di costruzione:

1983

Dimensione:

1,855 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

CENTRAL

Sold Comparables

AddressBedsBathsSquare FeetLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
218 Iberis Dr321,6918,6421985$047
507 Myrtle Dr321,1726,7261985$00
5114 Goldenrain Dr422,1307,1922003$031
205 Juniper Dr421,6867,2351983$041
803 Levelland Dr311,1707,1961983$06
407 Valley Spring Dr321,3115,2101985$060
4817 Shadow Crest Dr321,7328,0541994$08
4909 Osage Dr321,69210,4111988$046
646 Lemon Dr322,0847,7361992$0153
505 Kalmia Dr321,1326,5171986$019

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto:7,558 sqft
  • Area edificata: 1,855 sqft
  • Garage: 415 sqft
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No basement

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 13510-10-5
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $295,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000
  • Valore Stimato del Terreno: $40,000
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $255,000

  • Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
04/09/24$00%Mill High Borrower Trs 1 Value Llc
06/17/22$00%Mile High Borrower 1 Value Llc
11/15/21$213,0000%Til Investments Llc
Invalid Date$80,0000%Popular North America Banco
Invalid Date$00%Homer Crawford

Proprietà

  • Nome: Mill High Borrower Trs 1 Value Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 4090, Scottsdale, Az 85261
  • Anni di Proprietà: 4
  • Equity della Casa: $137,000
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $123,500
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Superiore: Seguin High School with 6 valutazione a stelle

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,572

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

Valore stimato di ammortamento

$155,330

Profitto su questa proprietà

$25,398

La tua deduzione totale

$145,126

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $145,126)

$4,874

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,462

Risparmi fiscali stimati

$43,538

property-location

205 Kalmia Dr Arlington, Texas, 76018-1632

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta Test

Agent at BNB

$44,918

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $183 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.84%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,572

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$39,258

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,258 = $110,742

Tasse su $110,742 (30%)

$33,223

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,223

Risparmi fiscali stimati

$11,777

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