Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 20418 Tricia Way, Saratoga, CA 95070, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 548% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

548%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

548%

Ricavo Annuale

$81,961

AirDNA prevede $408/notte con un'occupazione del 55% (81,960)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $408 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,978

Spese Annuali

$23,735

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,383

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$683

Commissioni di gestione e piattaforma

$205

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$205

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$4,675

Profitto su questa proprietà

$58,226

La tua deduzione totale

-$53,551

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$53,551)

$203,551

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$61,065

Risparmi fiscali stimati

-$16,065

property-location

20418 Tricia Way Saratoga, California, 95070-4352

4 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $0/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$81,961

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

548%

Tasso di capitalizzazione

∞%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

-$56,823

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$56,823 = $206,823

Tasse su $206,823 (30%)

$62,047

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$62,047

Risparmi fiscali stimati

-$17,047

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