Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 203 Hartmans Mill Rd, Charlottesville, VA 22902, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $870,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

54.15%

Tasso di capitalizzazione

20.02%

Ritorno sull'investimento

70.38%

Ricavo Annuale

$215,275

AirDNA prevede $842/notte con un'occupazione del 70% (215,274)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $842 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,422

Spese Annuali

$41,066

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,494

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,794

Commissioni di gestione e piattaforma

$538

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$538

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,291

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,613

Valore stimato di ammortamento

$284,721

Profitto su questa proprietà

$174,209

La tua deduzione totale

$160,416

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $160,416)

-$10,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,125

Risparmi fiscali stimati

$48,125

property-location

203 Hartmans Mill Rd Charlottesville, Virginia, 22902

5 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Stima $4,173/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$215,275

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

54.15%

Tasso di capitalizzazione

20.02%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,291

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,613

La tua deduzione totale

-$31,237

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,237 = $181,237

Tasse su $181,237 (30%)

$54,371

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,371

Risparmi fiscali stimati

-$9,371

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