Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 202 Wilson St, Greensboro, NC 27401, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -12.28% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.28%

Tasso di capitalizzazione

3.74%

Ritorno sull'investimento

4.02%

Ricavo Annuale

$28,635

AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 70% (28,635)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,450

Spese Annuali

$17,403

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$939

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$239

Commissioni di gestione e piattaforma

$72

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$72

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$140,889

Profitto su questa proprietà

$11,233

La tua deduzione totale

$146,865

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,865)

$3,135

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$941

Risparmi fiscali stimati

$44,059

property-location

202 Wilson St Greensboro, North Carolina, 27401-6189

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$28,635

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.28%

Tasso di capitalizzazione

3.74%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$50,881

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,881 = $99,119

Tasse su $99,119 (30%)

$29,736

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,736

Risparmi fiscali stimati

$15,264

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