Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2014 N 39th Ave, Phoenix, AZ 85009, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.03% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.03%

Tasso di capitalizzazione

6.75%

Ritorno sull'investimento

15.82%

Ricavo Annuale

$44,443

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 52% (44,442)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,621

Spese Annuali

$19,458

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,070

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$370

Commissioni di gestione e piattaforma

$111

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$111

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

Valore stimato di ammortamento

$175,689

Profitto su questa proprietà

$24,985

La tua deduzione totale

$171,927

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $171,927)

-$21,927

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$6,578

Risparmi fiscali stimati

$51,578

2014 N 39th Ave Phoenix, Arizona, 85009-2146

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,443

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.03%

Tasso di capitalizzazione

6.75%

Ritorno sull'investimento

15.82%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$52,199

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,199 = $97,801

Tasse su $97,801 (30%)

$29,340

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,340

Risparmi fiscali stimati

$15,660

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