Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 201 W Laurel St, Tampa, FL 33602, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $741,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.16%

Tasso di capitalizzazione

8.98%

Ritorno sull'investimento

25.46%

Ricavo Annuale

$92,239

AirDNA prevede $366/notte con un'occupazione del 69% (92,238)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,139

Spese Annuali

$25,671

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,469

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$769

Commissioni di gestione e piattaforma

$231

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$231

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,169

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,336

Valore stimato di ammortamento

$348,078

Profitto su questa proprietà

$66,568

La tua deduzione totale

$324,015

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $324,015)

-$174,015

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$52,204

Risparmi fiscali stimati

$97,204

201 W Laurel St Tampa, Florida, 33602

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,554/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,239

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.16%

Tasso di capitalizzazione

8.98%

Ritorno sull'investimento

25.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,169

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,336

La tua deduzione totale

$86,877

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $86,877 = $63,123

Tasse su $63,123 (30%)

$18,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,937

Risparmi fiscali stimati

$26,063

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com