Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2005 Lynette Dr, Greensboro, NC 27403, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $195,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.93%

Tasso di capitalizzazione

13.29%

Ritorno sull'investimento

38.48%

Ricavo Annuale

$45,517

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 62% (45,516)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,633

Spese Annuali

$19,597

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,079

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$379

Commissioni di gestione e piattaforma

$114

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$114

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

Valore stimato di ammortamento

$95,250

Profitto su questa proprietà

$25,920

La tua deduzione totale

$80,516

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $80,516)

$69,484

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,845

Risparmi fiscali stimati

$24,155

property-location

2005 Lynette Dr Greensboro, North Carolina, 27403-3714

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $935/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,517

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.93%

Tasso di capitalizzazione

13.29%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,255

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,930

La tua deduzione totale

$15,556

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,556 = $134,444

Tasse su $134,444 (30%)

$40,333

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,333

Risparmi fiscali stimati

$4,667

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