Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2000 New River Inlet Rd unit 2110, North Topsail Beach, NC 28460, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.51% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.51%

Tasso di capitalizzazione

9.33%

Ritorno sull'investimento

39.93%

Ricavo Annuale

$51,134

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 70% (51,134)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,694

Spese Annuali

$20,327

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,126

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$426

Commissioni di gestione e piattaforma

$128

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$128

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,620

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

Valore stimato di ammortamento

$156,146

Profitto su questa proprietà

$30,807

La tua deduzione totale

$146,226

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,226)

$3,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,132

Risparmi fiscali stimati

$43,868

property-location

2000 New River Inlet Rd North Topsail Beach, North Carolina, 28460

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $1,583/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,134

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.51%

Tasso di capitalizzazione

9.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,620

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

La tua deduzione totale

$39,826

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,826 = $110,174

Tasse su $110,174 (30%)

$33,052

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,052

Risparmi fiscali stimati

$11,948

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