Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 200 Chesterfield Rd, Lynchburg, VA 24502, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.09%

Tasso di capitalizzazione

8.17%

Ritorno sull'investimento

20.46%

Ricavo Annuale

$36,981

AirDNA prevede $106/notte con un'occupazione del 56% (21,680)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,549

Spese Annuali

$18,584

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$996

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$38

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$308

Commissioni di gestione e piattaforma

$92

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$92

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,697

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$74,987

Profitto su questa proprietà

$18,397

La tua deduzione totale

$69,761

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $69,761)

$80,239

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,072

Risparmi fiscali stimati

$20,928

property-location

200 Chesterfield Rd Lynchburg, Virginia, 24502-2731

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,079/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$36,981

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.09%

Tasso di capitalizzazione

8.17%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,697

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$19,249

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,249 = $130,751

Tasse su $130,751 (30%)

$39,225

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,225

Risparmi fiscali stimati

$5,775

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