Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 20 Oak Hill Rd, Candler, NC 28715, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $414,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

4.8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.4%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

Ritorno sull'investimento

61.57%

Ricavo Annuale

$63,918

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 50% (44,377)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,601

Spese Annuali

$19,218

Utenze

$275

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$30

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,183

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$533

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,538

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,564

Valore stimato di ammortamento

$136,797

Profitto su questa proprietà

$44,700

La tua deduzione totale

$116,199

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $116,199)

$33,801

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,140

Risparmi fiscali stimati

$34,860

property-location

20 Oak Hill Rd Candler, North Carolina, 28715

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $1,990/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,918

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

4.8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.4%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,538

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,564

La tua deduzione totale

$24,090

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,090 = $125,910

Tasse su $125,910 (30%)

$37,773

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,773

Risparmi fiscali stimati

$7,227

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