Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 20 Marietta St NW, Atlanta, GA 30303, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.36% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.36%

Tasso di capitalizzazione

10.28%

Ritorno sull'investimento

14.11%

Ricavo Annuale

$27,028

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 54% (38,460)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$368

Spese Annuali

$4,411

Utenze

$0

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$0

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$300

Assicurazione Proprietà

$0

Spese condominiali

$300

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$68

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$68

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,460

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,420

Valore stimato di ammortamento

$105,404

Profitto su questa proprietà

$22,617

La tua deduzione totale

$89,667

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $89,667)

$60,333

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,100

Risparmi fiscali stimati

$26,900

property-location

20 Marietta St NW Atlanta, Georgia, 30303-2809

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,055/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$27,028

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.36%

Tasso di capitalizzazione

10.28%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,460

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,420

La tua deduzione totale

$17,819

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,819 = $132,181

Tasse su $132,181 (30%)

$39,654

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,654

Risparmi fiscali stimati

$5,346

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