Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2 Elk Mountain Scenic Hwy, Asheville, NC 28804, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.76%

Tasso di capitalizzazione

14.61%

Ritorno sull'investimento

47.83%

Ricavo Annuale

$99,712

AirDNA prevede $364/notte con un'occupazione del 58% (77,110)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,220

Spese Annuali

$26,643

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,531

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$831

Commissioni di gestione e piattaforma

$249

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$249

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$235,962

Profitto su questa proprietà

$73,069

La tua deduzione totale

$191,573

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $191,573)

-$41,573

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,472

Risparmi fiscali stimati

$57,472

2 Elk Mountain Scenic Hwy Asheville, North Carolina, 28804

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Contatta l'Agente

$99,712

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.76%

Tasso di capitalizzazione

14.61%

Ritorno sull'investimento

47.83%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$30,797

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,797 = $119,203

Tasse su $119,203 (30%)

$35,761

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,761

Risparmi fiscali stimati

$9,239

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