Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 19601 N 7th St unit 1078, Phoenix, AZ 85024, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 35.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.9%

Tasso di capitalizzazione

15.98%

Ritorno sull'investimento

51.37%

Ricavo Annuale

$74,510

AirDNA prevede $255/notte con un'occupazione del 80% (74,509)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,947

Spese Annuali

$23,366

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,321

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$621

Commissioni di gestione e piattaforma

$186

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$186

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

Valore stimato di ammortamento

$152,981

Profitto su questa proprietà

$51,144

La tua deduzione totale

$120,193

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $120,193)

$29,807

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,942

Risparmi fiscali stimati

$36,058

19601 N 7th St Phoenix, Arizona, 85024

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,510

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.9%

Tasso di capitalizzazione

15.98%

Ritorno sull'investimento

51.37%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$15,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,921 = $134,079

Tasse su $134,079 (30%)

$40,224

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,224

Risparmi fiscali stimati

$4,776

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