Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 195 Grandview Mesa Rd, Whittier, NC 28789, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 32.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

32.32%

Tasso di capitalizzazione

11.52%

Ritorno sull'investimento

59.98%

Ricavo Annuale

$66,219

AirDNA prevede $352/notte con un'occupazione del 46% (59,140)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $245 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,196

Spese Annuali

$14,356

Utenze

$420

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$776

Assicurazione Proprietà

$120

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$50

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

$25

Controllo dei parassiti

$20

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$361

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,125

Valore stimato di ammortamento

$150,854

Profitto su questa proprietà

$51,863

La tua deduzione totale

$124,184

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $124,184)

$25,816

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,745

Risparmi fiscali stimati

$37,255

property-location

195 Grandview Mesa Rd Whittier, North Carolina, 28789

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,219

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

32.32%

Tasso di capitalizzazione

11.52%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,125

La tua deduzione totale

$22,544

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,544 = $127,456

Tasse su $127,456 (30%)

$38,237

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,237

Risparmi fiscali stimati

$6,763

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