Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1949 Yellowbrick Rd, Fayetteville, NC 28314, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $189,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.83%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

93.14%

Ricavo Annuale

$31,995

AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 56% (29,862)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,478

Spese Annuali

$17,731

Utenze

$416

Internet + TV

$96

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$200

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$982

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$15

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$267

Commissioni di gestione e piattaforma

$80

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$80

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,608

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

Valore stimato di ammortamento

$64,327

Profitto su questa proprietà

$14,264

La tua deduzione totale

$56,750

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $56,750)

$93,250

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,975

Risparmi fiscali stimati

$17,025

property-location

1949 Yellowbrick Rd Fayetteville, North Carolina, 28314-8482

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $907/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$31,995

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.83%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,608

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

La tua deduzione totale

$13,383

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,383 = $136,617

Tasse su $136,617 (30%)

$40,985

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,985

Risparmi fiscali stimati

$4,015

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