Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1937 N Keeler Ave, Chicago, IL, 60639

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.01% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

11.33%

Ritorno sull'investimento

33.62%

Ricavo Annuale

$80,880

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 64% (80,879) Airbtics prevede $367/notte con un'occupazione del 64% (85,788) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,754$76,002$131,324$195,593
Occupazione53%61%77%87%
Nightly Rate$197$334$455$599

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

H&H 1896 - Chicago Lux Modern Restoration Compound
$97,173
$453
54%
64162$400✅✅✅N / Y⭐️ 5 (47)Profile

B

Greystone, 3500 sq ft, Rooftop Access, Sleeps 16
$63,114
$429
37%
65162$550❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (69)Profile

C

Spacious & Modern 4BR Near Downtown and Night-Life
$46,218
$137
86%
4182$129❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (90)Profile

D

The Grand Kimball Lodge, Logan Square, Sleeps 20
$140,175
$672
56%
54203$345❌❌✅N / Y⭐️ 5 (48)Profile

E

The Grand Kimball Lodge, Logan Square, Sleeps 14
$86,539
$411
56%
43143$325❌❌✅N / Y⭐️ 5 (138)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,016

Spese Annuali

$24,194

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,374

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$674

Commissioni di gestione e piattaforma

$202

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$202

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,810

Mutuo e Tasse Annuali

$33,720

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$500,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$100,000

Importo Totale del Prestito

$400,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,398

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$412

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$238,282

Profitto su questa proprietà

$56,685

La tua deduzione totale

$210,277

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $210,277)

-$60,277

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,083

Risparmi fiscali stimati

$63,083

property-location

1937 N Keeler Ave Chicago, Illinois, 60639

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$254,000

Zestimate

108

Punteggio Investitore Airbnb

$22,965

Profitto Annuo

11.3%

Tasso Cap

18.0%

Rend. Cassa

$80,880

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $367 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

11.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$47,877

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,877 = $102,123

Tasse su $102,123 (30%)

$30,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,637

Risparmi fiscali stimati

$14,363

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