Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 19175 NW 23rd Pl, Pembroke Pines, FL 33029, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 225.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

225.97%

Tasso di capitalizzazione

82.72%

Ritorno sull'investimento

237.82%

Ricavo Annuale

$110,815

AirDNA prevede $410/notte con un'occupazione del 58% (86,855)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,340

Spese Annuali

$28,086

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,623

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$923

Commissioni di gestione e piattaforma

$277

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$277

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

Valore stimato di ammortamento

$52,856

Profitto su questa proprietà

$82,729

La tua deduzione totale

-$24,137

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$24,137)

$174,137

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,241

Risparmi fiscali stimati

-$7,241

property-location

19175 NW 23rd Pl Pembroke Pines, Florida, 33029-5346

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $480/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$110,815

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

225.97%

Tasso di capitalizzazione

82.72%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$60,257

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$60,257 = $210,257

Tasse su $210,257 (30%)

$63,077

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$63,077

Risparmi fiscali stimati

-$18,077

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