Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1914 7th St, Tuscaloosa, AL 35401, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 66.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

66.29%

Tasso di capitalizzazione

23.18%

Ritorno sull'investimento

82.36%

Ricavo Annuale

$175,587

AirDNA prevede $1,118/notte con un'occupazione del 43% (175,587)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,042

Spese Annuali

$36,506

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,163

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,463

Commissioni di gestione e piattaforma

$439

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$439

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$283,218

Profitto su questa proprietà

$139,081

La tua deduzione totale

$178,554

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $178,554)

-$28,554

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,566

Risparmi fiscali stimati

$53,566

property-location

1914 7th St Tuscaloosa, Alabama, 35401-1829

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$175,587

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

66.29%

Tasso di capitalizzazione

23.18%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

-$14,422

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,422 = $164,422

Tasse su $164,422 (30%)

$49,327

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,327

Risparmi fiscali stimati

-$4,327

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