Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1901 Avenue O, Galveston, TX 77550, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $655,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.09%

Tasso di capitalizzazione

4.77%

Ritorno sull'investimento

8.26%

Ricavo Annuale

$51,671

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 47% (51,671)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,700

Spese Annuali

$20,397

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,131

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$431

Commissioni di gestione e piattaforma

$129

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$129

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,087

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,484

Valore stimato di ammortamento

$307,269

Profitto su questa proprietà

$31,274

La tua deduzione totale

$313,567

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $313,567)

-$163,567

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$49,070

Risparmi fiscali stimati

$94,070

property-location

1901 Avenue O Galveston, Texas, 77550-8048

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,142/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,671

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.09%

Tasso di capitalizzazione

4.77%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,087

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,484

La tua deduzione totale

$104,239

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $104,239 = $45,761

Tasse su $45,761 (30%)

$13,728

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,728

Risparmi fiscali stimati

$31,272

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