Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 190 Westcolang Rd, Lackawaxen, PA 18435, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $189,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

43.91%

Tasso di capitalizzazione

18.81%

Ritorno sull'investimento

58.39%

Ricavo Annuale

$56,606

AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 42% (56,605)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,753

Spese Annuali

$21,039

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,172

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$472

Commissioni di gestione e piattaforma

$142

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$142

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,970

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,871

Valore stimato di ammortamento

$92,487

Profitto su questa proprietà

$35,567

La tua deduzione totale

$67,761

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $67,761)

$82,239

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,672

Risparmi fiscali stimati

$20,328

property-location

190 Westcolang Rd Lackawaxen, Pennsylvania, 18435

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $907/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,606

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

43.91%

Tasso di capitalizzazione

18.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,970

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,871

La tua deduzione totale

$4,683

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $4,683 = $145,317

Tasse su $145,317 (30%)

$43,595

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,595

Risparmi fiscali stimati

$1,405

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