Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 19 Saybrook Valley Rd, Oak Hill, NY 12460, USA

0 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $75,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.74% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.74%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

19.06%

Ricavo Annuale

$22,371

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 53% (39,103)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,382

Spese Annuali

$16,588

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$886

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$186

Commissioni di gestione e piattaforma

$56

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$56

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,560

Imposta sulla proprietà detraibile

$742

Valore stimato di ammortamento

$35,982

Profitto su questa proprietà

$5,783

La tua deduzione totale

$34,501

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $34,501)

$115,499

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,650

Risparmi fiscali stimati

$10,350

property-location

19 Saybrook Valley Rd New York, 12460-5104

0 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $360/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$22,371

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.74%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,560

Imposta sulla proprietà detraibile

$742

La tua deduzione totale

$9,973

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,973 = $140,027

Tasse su $140,027 (30%)

$42,008

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,008

Risparmi fiscali stimati

$2,992

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