Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 189 Bachman Turner Dr, Cadiz, KY 42211, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.87% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.87%

Tasso di capitalizzazione

9.22%

Ritorno sull'investimento

25.72%

Ricavo Annuale

$57,453

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 65% (57,452)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,712

Spese Annuali

$20,549

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,179

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$479

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$131,966

Profitto su questa proprietà

$36,904

La tua deduzione totale

$118,006

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,006)

$31,994

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,598

Risparmi fiscali stimati

$35,402

property-location

189 Bachman Turner Dr Cadiz, Kentucky, 42211-7437

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,453

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.87%

Tasso di capitalizzazione

9.22%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$29,148

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,148 = $120,852

Tasse su $120,852 (30%)

$36,256

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,256

Risparmi fiscali stimati

$8,744

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