Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 18838 Welworth Ave, South Bend, IN 46637, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $335,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

43.39%

Tasso di capitalizzazione

17.85%

Ritorno sull'investimento

58.96%

Ricavo Annuale

$86,530

AirDNA prevede $447/notte con un'occupazione del 53% (86,529)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $447 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,227

Spese Annuali

$26,729

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,571

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$300

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$721

Commissioni di gestione e piattaforma

$216

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$216

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,899

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,350

Valore stimato di ammortamento

$111,184

Profitto su questa proprietà

$59,801

La tua deduzione totale

$70,632

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $70,632)

$79,368

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,810

Risparmi fiscali stimati

$21,190

property-location

18838 Welworth Ave South Bend, Indiana, 46637-5244

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Stima $1,607/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,530

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

43.39%

Tasso di capitalizzazione

17.85%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,899

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,350

La tua deduzione totale

-$4,250

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,250 = $154,250

Tasse su $154,250 (30%)

$46,275

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,275

Risparmi fiscali stimati

-$1,275

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