Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1881 Summer Dr, Davenport, FL 33897, USA

7 camere da letto • 5.5 bagni • 16 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.71%

Tasso di capitalizzazione

6.31%

Ritorno sull'investimento

14.32%

Ricavo Annuale

$84,733

AirDNA prevede $407/notte con un'occupazione del 69% (102,571)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,058

Spese Annuali

$24,695

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,406

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$706

Commissioni di gestione e piattaforma

$212

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$212

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

Valore stimato di ammortamento

$448,656

Profitto su questa proprietà

$60,038

La tua deduzione totale

$443,111

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $443,111)

-$293,111

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$87,933

Risparmi fiscali stimati

$132,933

1881 Summer Dr Davenport, Florida, 33897

7 camere da letto • 5.5 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,557/mese

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Contatta l'Agente

$84,733

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.71%

Tasso di capitalizzazione

6.31%

Ritorno sull'investimento

14.32%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$137,407

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $137,407 = $12,593

Tasse su $12,593 (30%)

$3,778

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,778

Risparmi fiscali stimati

$41,222

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