Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1881 Shoshone Valley Rd, Twentynine Palms, CA 92277, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $185,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.72%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

Ritorno sull'investimento

40.46%

Ricavo Annuale

$43,632

AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 66% (43,632)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,633

Spese Annuali

$19,592

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,064

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$364

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

Valore stimato di ammortamento

$61,174

Profitto su questa proprietà

$24,040

La tua deduzione totale

$47,746

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $47,746)

$102,254

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,676

Risparmi fiscali stimati

$14,324

property-location

1881 Shoshone Valley Rd Twentynine Palms, California, 92277-5780

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $887/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,632

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.72%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

La tua deduzione totale

$6,551

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,551 = $143,449

Tasse su $143,449 (30%)

$43,035

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,035

Risparmi fiscali stimati

$1,965

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