Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1868 S Rome St, Gilbert, AZ 85295, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

54.04%

Tasso di capitalizzazione

12.29%

Ritorno sull'investimento

108.26%

Ricavo Annuale

$72,245

AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 86% (72,245)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $230 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,923

Spese Annuali

$23,072

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,302

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$602

Commissioni di gestione e piattaforma

$181

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$181

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,400

Valore stimato di ammortamento

$131,966

Profitto su questa proprietà

$49,173

La tua deduzione totale

$106,718

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $106,718)

$43,282

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,985

Risparmi fiscali stimati

$32,015

property-location

1868 S Rome St Gilbert, Arizona, 85295-5107

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$72,245

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

54.04%

Tasso di capitalizzazione

12.29%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,400

La tua deduzione totale

$17,860

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,860 = $132,140

Tasse su $132,140 (30%)

$39,642

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,642

Risparmi fiscali stimati

$5,358

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