Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 186 Cottage Ln, Mars Hill, NC 28754, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 34.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.93%

Tasso di capitalizzazione

11.33%

Ritorno sull'investimento

77.79%

Ricavo Annuale

$84,371

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $385 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,074

Spese Annuali

$24,888

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,403

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$703

Commissioni di gestione e piattaforma

$211

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$211

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,096

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,250

Valore stimato di ammortamento

$173,136

Profitto su questa proprietà

$59,483

La tua deduzione totale

$144,999

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $144,999)

$5,001

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,500

Risparmi fiscali stimati

$43,500

property-location

186 Cottage Ln Mars Hill, North Carolina, 28754

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$84,371

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.93%

Tasso di capitalizzazione

11.33%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,096

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,250

La tua deduzione totale

$28,421

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,421 = $121,579

Tasse su $121,579 (30%)

$36,474

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,474

Risparmi fiscali stimati

$8,526

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