Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 186 Cottage Ln, Mars Hill, NC 28754, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $524,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 41.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

41.03%

Tasso di capitalizzazione

12.73%

Ritorno sull'investimento

70.44%

Ricavo Annuale

$89,485

AirDNA prevede $413/notte con un'occupazione del 52% (78,439)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $490 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,886

Spese Annuali

$22,628

Utenze

$370

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,516

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$120

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$746

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,718

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,837

Valore stimato di ammortamento

$173,984

Profitto su questa proprietà

$66,856

La tua deduzione totale

$133,683

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $133,683)

$16,317

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,895

Risparmi fiscali stimati

$40,105

property-location

186 Cottage Ln Mars Hill, North Carolina, 28754

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$89,485

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

41.03%

Tasso di capitalizzazione

12.73%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,718

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,837

La tua deduzione totale

$16,510

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,510 = $133,490

Tasse su $133,490 (30%)

$40,047

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,047

Risparmi fiscali stimati

$4,953

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