Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1855 Cinnamon Teal Dr, Redmond, OR 97756, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.29% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.29%

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ritorno sull'investimento

18.67%

Ricavo Annuale

$70,277

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 56% (55,429)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,901

Spese Annuali

$22,816

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,286

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$586

Commissioni di gestione e piattaforma

$176

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$176

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$304,807

Profitto su questa proprietà

$47,461

La tua deduzione totale

$294,631

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $294,631)

-$144,631

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$43,389

Risparmi fiscali stimati

$88,389

1855 Cinnamon Teal Dr Redmond, Oregon, 97756-8374

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,277

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.29%

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ritorno sull'investimento

18.67%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$86,983

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $86,983 = $63,017

Tasse su $63,017 (30%)

$18,905

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,905

Risparmi fiscali stimati

$26,095

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