Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 185 Twin Ponds Road, Newberry, SC, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $140,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.49% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.49%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Ritorno sull'investimento

30.89%

Ricavo Annuale

$33,902

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 42% (33,901)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,507

Spese Annuali

$18,087

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$983

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$283

Commissioni di gestione e piattaforma

$85

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$85

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,645

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

Valore stimato di ammortamento

$68,639

Profitto su questa proprietà

$15,815

La tua deduzione totale

$60,855

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $60,855)

$89,145

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,744

Risparmi fiscali stimati

$18,256

property-location

185 Twin Ponds Rd Newberry, South Carolina, 29108-6934

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $671/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$33,902

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.49%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,645

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,386

La tua deduzione totale

$14,039

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,039 = $135,961

Tasse su $135,961 (30%)

$40,788

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,788

Risparmi fiscali stimati

$4,212

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