Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 185 Sugar Hollow Trail, Piney Flats, TN 37686, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.71% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.71%

Tasso di capitalizzazione

9.13%

Ritorno sull'investimento

25.86%

Ricavo Annuale

$84,006

AirDNA prevede $460/notte con un'occupazione del 50% (84,006)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,050

Spese Annuali

$24,601

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,400

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$700

Commissioni di gestione e piattaforma

$210

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$210

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$306,247

Profitto su questa proprietà

$59,405

La tua deduzione totale

$284,126

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $284,126)

-$134,126

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$40,238

Risparmi fiscali stimati

$85,238

property-location

185 Sugar Hollow Trail Piney Flats, Tennessee, 37686-3205

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,006

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.71%

Tasso di capitalizzazione

9.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$75,470

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,470 = $74,530

Tasse su $74,530 (30%)

$22,359

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,359

Risparmi fiscali stimati

$22,641

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