Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 182 Noel Ave, Danville, VA 24541, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $145,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 32.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.33%

Tasso di capitalizzazione

16.02%

Ritorno sull'investimento

46.21%

Ricavo Annuale

$42,427

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 48% (42,426)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,600

Spese Annuali

$19,195

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,054

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$354

Commissioni di gestione e piattaforma

$106

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$106

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,882

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,435

Valore stimato di ammortamento

$72,062

Profitto su questa proprietà

$23,231

La tua deduzione totale

$57,148

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,148)

$92,852

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,856

Risparmi fiscali stimati

$17,144

182 Noel Ave Danville, Virginia, 24541-5325

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Ted

Revenue Manager at Triad Vacation Rentals

$42,427

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.33%

Tasso di capitalizzazione

16.02%

Ritorno sull'investimento

46.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,882

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,435

La tua deduzione totale

$7,980

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,980 = $142,020

Tasse su $142,020 (30%)

$42,606

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,606

Risparmi fiscali stimati

$2,394

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