Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 182 Noel Ave, Danville, VA 24541, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $154,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 51.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

6.8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

51.47%

Tasso di capitalizzazione

23.01%

Ritorno sull'investimento

77.63%

Ricavo Annuale

$56,704

AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 48% (36,290)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,754

Spese Annuali

$21,052

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,173

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$473

Commissioni di gestione e piattaforma

$142

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$142

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,386

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,704

Valore stimato di ammortamento

$76,621

Profitto su questa proprietà

$35,653

La tua deduzione totale

$53,058

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $53,058)

$96,942

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,082

Risparmi fiscali stimati

$15,918

property-location

182 Noel Ave Danville, Virginia, 24541-5325

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $743/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,704

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

6.8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

51.47%

Tasso di capitalizzazione

23.01%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,386

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,704

La tua deduzione totale

$786

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $786 = $149,214

Tasse su $149,214 (30%)

$44,764

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,764

Risparmi fiscali stimati

$236

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